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「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

2019-6-18 10:01| 发布者: 热火1998| 查看: 599| 评论: 77

摘要: 5月土拍市场一路高歌猛进,慈溪、奉化、长丰等地一路高涨,杭州湾自然也不逞多让,光5月份已出让土地12幅。还没从红五月的热潮中缓过神来,6月,杭州湾新区又趁热打铁,推出了两宗地:1地块信息地块位置地块起拍价31 ...

5月土拍市场一路高歌猛进,慈溪、奉化、长丰等地一路高涨,杭州湾自然也不逞多让,光5月份已出让土地12幅。

还没从红五月的热潮中缓过神来,6月,杭州湾新区又趁热打铁,推出了两宗地:

1

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块信息

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块位置

地块起拍价3184元/㎡,综合了商服和住宅。

地块具体位于杭州湾新区滨海新城启动区,中兴一路以东、滨海七路以北、规划景观湖以西。

出让面积27999㎡,容积率1.2,计容可建面积约3.36万方。限高60m,建筑密度35%,适建多高层居住、商务办公建筑及相应配套设施。

其中,本地块内须配建计容建筑面积不少于4000㎡商业。

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块现状-航拍图来自土地使用权网上交易系统

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

红线图

地块形状较为方正,东侧紧邻景观湖。地块出入口设置在西侧尚勤路。

其他主要条件:

1. 本地块内须配建计容建筑面积不少于4000㎡商业。

2.地块应配建9班幼儿园一处,用地面积不小于4655㎡。

2

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块信息

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块位置

地块起拍价2365元/㎡,综合了商服和住宅。

地块具体位于杭州湾新区滨海新城启动区,中兴一路以东、滨海七路以北、规划景观湖以西。

出让面积139618㎡,容积率1.92,计容可建面积约26.8万方。限高100m,建筑密度60%。其中,1#-c适建商务办公、商业、餐饮、旅馆等建筑及相应配套设施;1#-a、1#-b、1#-d适建多、高层住宅及相应配套设施。

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

地块现状-航拍图来自土地使用权网上交易系统

「土地情报」起价2365元/平,杭州湾同天推出两宗地

红线图

地块形状还算方正,1#-a、1#-b地块北侧,1#-b、1#-d地块东侧紧邻景观河。其中,1#-a地块出入口设置在南侧依翠路和东侧尚勤路;1#-b地块出入口设置在西侧尚勤路;1#-c地块出入口设置在北侧依翠路和东侧尚勤路;1#-d地块出入口设置在西侧尚勤路和南侧滨海七路。

其他主要条件:

1.1#-c地块应配建公共厕所一处,建筑面积不少于80㎡,宜临街设置。

2.1#-c地块应配建社区服务中心一处,建筑面积不少于1460㎡。

3.1#-c应配建酒店一处,计容建筑面积不少于3.5万㎡。

【周边配套】

交通:宁波杭州湾新区汽车客运站,可选沈海高速抵达宁波市区,时间约1.5h。

商业:3公里以内有世纪金源购物中心、地块内自带商业配套;

教育:地块内自带幼儿园、杭州湾新区滨海小学、镇海中学杭州湾分校、慈溪杭州湾中等实验学校、宁波财经学院

医疗:宁波市第二医院、杭州湾医院

【周边地价、房价】

土拍

2019年5月22日,杭州湾新区文创宜居地块4#成交楼面价1963元/㎡,溢价率0.6%。

房价

绿地海湾:户型建面约70-125㎡,均价约13200元/㎡;

融创·杭州湾壹号:建面约108㎡-136㎡,均价约12500元/㎡;

锦绣东方·国风小镇:建面约89㎡、111㎡、116㎡,均价约11810元/㎡;

杭州湾世纪城:建面约95-156㎡,均价约13500元/㎡;

碧桂园海上传奇:建面约104-152㎡,均价约12000元/㎡。

【综合评价】

1、通苏嘉甬铁路建成后,杭州湾新区抵达上海虹桥约35min,抵达宁波约18min,交通将更加便捷。

2、这次开拍的地块分布比较集中,地块内将配件不少于4000㎡商业、幼儿园一处、社区服务中心一处、酒店一处。可算准综合体。

这两块地都将于6月20日竞拍,届时乐居将全程直播,敬请关注!


来源:新浪乐居


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最新评论

引用 ant-z 2019-11-22 01:17
啥玩应呀
引用 rongrongzhuo 2019-11-21 06:42
确实不错,顶先
引用 xhandllf 2019-11-20 05:29
杭州湾医院官方微信是多少?
引用 转涯 2019-11-19 19:05
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
引用 cabe815 2019-11-18 23:57
杭州湾新区论坛,杭州湾论坛网,杭州湾新区网,杭州湾世纪城社区网,世纪城论坛,世纪城社区网,杭州湾论坛,杭州湾生活网这么多,我看上hzwlt。
引用 异界之风 2019-11-12 09:24
佩服佩服!
引用 vision氧气 2019-11-4 15:20
支持支持再支持
引用 秋风吹人 2019-11-2 12:09
这么强,支持楼主,佩服
引用 强兰特 2019-11-1 09:42
融创杭州湾壹号应该也算的杭州湾新区的黄金地段吧?靠近宁波科学中学!
引用 qbink 2019-10-30 21:41
前排,哇咔咔
引用 极品呼噜娃娃 2019-10-30 17:18
占坑编辑ing
引用 冰泪百合 2019-10-30 17:13
宁波杭州湾新区医院的医生是上海过来的吗?
引用 zlsome 2019-10-25 18:31
小白一个 顶一下
引用 糖綶→澐♀ 2019-10-23 01:53
为了三千积分!
引用 杀人方阵 2019-10-22 05:02
呵呵,低调,低调!
引用 hybyww 2019-10-16 04:03
站位支持
引用 比林黛玉还风骚 2019-10-7 18:00
呵呵,低调,低调!
引用 世界棋王 2019-10-3 19:24
:lol
引用 千年再叹 2019-10-2 20:28
杭州湾新区世纪城售楼部已经撤了吗?杭州湾世纪城的房子不是已经买的差不多了吗?
引用 碧草甜丝丝 2019-10-2 13:27
卓越杭州湾中心的房子质量怎么样?

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